Resultat af rentetilpasning - oktober 2017

Nykredit holdt i perioden fra den 22. august til den 25. august auktioner over obligationer bag Tilpasningslån, som skal rentetilpasses pr. 1. oktober 2017.  

Boligejere i Nykredit og Totalkredit med rentetilpasning pr. 1. oktober på F1, F3 eller F5 kan nu kalde sig for indehavere af en rekordlav rente. Boligejere med F1 går fra rentetilpasningen med en kontantlånsrente på -0,23%, mens boligejere med F3 får en rente på -0,16%. Renten på F5 endte på blot 0,18%. De nye rekordlave renter er endnu et udtryk for det generelt meget lave rentemiljø, som boligejere og virksomheder oplever disse år. En del har valgt og vælger fortsat at sikre renten på et lavt niveau i længere tid end blot et enkelt år.

F5’erne står som de helt store vindere
Har man et F5-lån med afdrag går man et år i møde med 2.400 kr. mere mellem hænderne pr. mio. efter skat som følge af rentetilpasningen. Samtidig sparer man mere end 5.000 kr. mere op i boligen om året, eftersom afdraget stiger. Er lånet afdragsfrit, giver rentetilpasningen mere end 10.000 kr. mere at gøre godt med det kommende år. Boligejere med et F1-lån med afdrag har 480 kr. mere at gøre godt med det næste år ovenpå rentetilpasningen, mens afdraget stiger kap 1.000 kr. pr. mio. Har man et F3-lån, resulterer rentetilpasningen i et årligt ydelsesfald på 1.560 kr., mens der spares næsten 3.000 kr. mere op i boligen.

 

*Kontantlånsrenterne for hhv. okt. 2016 (F1), okt. 2014 (F3) og okt. 2012 (F5).
**Bemærk næste rentetilpasningstidspunkt er juli 2022.

Grafen viser første års mdl. ydelser efter skat. Tallene er beregnet på baggrund af et eksisterende lån med en restgæld på 1 mio. kr., løbetid 30 år, de gældende bidragssatser pr. 1 juli 2016 jf. prisbladet, kursfradrag på 0,20 kurspoint (0,3 for F1), belåningsinterval 0-80%, rentetilpasning pr. 1. oktober 2017 og efter 27,6% skat.

 

Følg udviklingen i dagens auktionskurser fra den 22. AUGUST 

SDO-kapitalcenter H RTL DKKSDO-tilpasningslån fra kapitalcenter H i danske kroner
Variabelt forrentede obligationerVariabelt forrentede obligationer fra kapitalcenter H i danske kroner

Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere

Vi bruger også cookies til statistik og til at udvælge og vise det mest relevante indhold for dig og andre. Du kan fortsætte med at bruge vores side som altid, hvis du accepterer at vi bruger cookies. Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.